Assurance Habitation à Saint-Martin et Saint-Barth : protéger votre logement face aux risques locaux.

L’assurance habitation à Saint-Martin et Saint-Barth est une protection essentielle pour protéger votre bien contre les risques propres aux Antilles : cyclones, incendie, dégâts des eaux ou encore la salinité.

Que vous soyez locataires, propriétaires, en résidence principale, secondaire, en copropriété ou bureau/local, il est essentiel de bénéficier d’une couverture adaptée afin de sécuriser votre patrimoine face aux aléas climatiques et aux sinistres du quotidien.

Au Cabinet Anton, en tant que courtier local nous vous accompagnons dans le choix d’une assurance habitation adaptée et efficace selon votre situation. Profitez d’une étude personnalisée, plus de 30 ans d’expérience dans le domaine de l’assurance aux Antilles.
Recevez votre devis entre 24-48h.

Pourquoi souscrire une assurance habitation à saint-martin et saint-barth ?

Vivre aux Antilles implique des risques spécifiques qu’on ne retrouve pas en métropole, et qui rendent cette protection indispensable. Outre les cyclones, les habitations sont fréquemment exposées à des vents violents, des pluies intenses, des dégâts des eaux, des incendies ainsi qu’à des sinistres en copropriété.

Une assurance habitation adaptée permet ainsi de protéger efficacement :

Cette assurance, bien qu’elle ne soit pas légalement obligatoire selon votre statut, reste fortement recommandée en raison des nombreux risques. Pour éviter des pertes financières importantes, nous vous encourageons à vous assurer.

quel est le prix d'une assurance habitation à saint-martin et saint-barth ?

Pour déterminer le prix d’une assurance habitation, nous avons besoin de plusieurs informations spécifiques pour établir une tarification précise.

Le prix dépend de notamment de ces facteurs :

Localisation du bien
Le type de construction
Sa superficie
La valeur du bien
Résidence secondaire ou principale

C’est pourquoi nous avons besoin de connaître les coordonnées GPS de votre logement, afin de vous proposer une couverture adaptée à votre bien.
Pour faire un devis, transmettez-nous votre demande par mail et obtenez un retour en 24-48h.

l'assurance habitation locative ou propriétaire occupant : quelles différences ?

Nous vous accompagnons dans le choix des garanties les mieux adaptées aux spécificités de Saint-Martin et de Saint-Barth, afin de protéger efficacement votre patrimoine. Que vous soyez locataire ou propriétaire, nous vous proposons différentes formules, conçues pour répondre à vos besoins et aux caractéristiques de votre logement.

l'assurance locative

Destinée au locataire, elle couvre principalement les dommages que celui-ci pourrait causer au logement (incendie, dégâts des eaux, explosion). Elle inclut également la responsabilité civile du locataire envers le propriétaire et les tiers. Dans la plupart des cas, elle est obligatoire pour louer un bien.

l'assurance propriétaire occupant

Elle s’adresse au propriétaire du logement, qu’il l’occupe ou qu’il le mette en location saisonnière partielle (de moins de 90 jours/an). Elle permet de protéger le bien immobilier (murs, toiture, etc.), la responsabilité civile du propriétaire ou encore les dommages causés aux tiers. Dans la plupart des cas, elle est obligatoire pour louer un bien.

Cette assurance vous protège contre tous les dommages affectant votre bien (dégâts des eaux, incendie, catastrophes naturelles, tempête, gel des canalisations, cambriolage, vandalisme, bris de glace).

Ce contrat prend en charge :

l'assurance Propriétaire Non Occupant

Le contrat PNO, Propriétaire Non Occupant, est obligatoire si vous louez votre bien (+ de 90 jours/an) ou si celui-ci est occupé en permanence. Concrètement, cette assurance permet de couvrir le bien immobilier en cas de sinistre (dommage aux biens, dégâts des eaux, incendie, vol), survenus dans un logement complètement vacant ou occupé par des locataires.

Elle protège également la responsabilité civile du propriétaire en cas de dommages causés aux locataires ou à des tiers. Elle vient en complément de l’assurance du locataire ou celle de la copropriété, en cas de défaut d’assurance de celui-ci ou de garanties insuffisantes.

Comment obtenir un devis pour votre assurance habitation ?

Envoyez-nous votre demande par mail.

Chaque bien est unique, pour vous proposer une couverture adaptée, nous avons besoin de quelques informations sur votre logement :

la localisation du bien
le type de logement
sa superficie
votre statut (locataire, propriétaire…)

Nous vous recontactons rapidement avec une proposition adaptée.

l'assurance habitation Copropriété

l'assurance copropriété à saint-martin et à saint-barth

Garantie obligatoire pour les propriétaires en copropriété, elle couvre uniquement les dommages que votre bien pourrait causer à un voisin ou aux parties communes. Elle se divise en trois niveaux :

L’assurance de la copropriété souscrite les copropriétaires via le syndic, qui couvre les parties communes de l’immeuble (toiture, escaliers, façades…) ainsi que la responsabilité civile de la copropriété.
L’assurance individuelle propriétaire ou locataire, qui couvre les parties privatives du logement, les biens personnels et la responsabilité civile.
L’assurance responsabilité civile copropriété qui couvre la copropriété, représentée par le syndic, en cas de dommages causés à des tiers du fait des parties communes de l’immeuble.

Ces assurances sont complémentaires pour garantir une protection complète du bien et de ses occupants.

faire une demande de devis copropriété

Pour transmettre votre demande de devis, il vous suffit de :

1) Nous adresser votre demande par mail accompagnée des coordonnées GPS, de l’adresse et de l’usage du bien.

2) Recevez un devis personnalisé en 24h-48h top chrono !

Nous contacter

Saint-Martin
05 90 87 05 60
gestion@cabinetanton.fr

Saint-Barth
05 90 29 87 33
gestionsbh@cabinetanton.fr

Les sinistres habitation

Que faire en cas de sinistre ?

Dans un premier temps, peu importe le type de sinistre, vous devez absolument :

Nous déclarer le sinistre et nous transmettre les informations demandées, dans les délais et selon les modalités prévues.
Prendre sans délai toutes les mesures possibles pour limiter les conséquences du sinistre, protéger vos biens et identifier tout éventuel responsable.
Fournir des justificatifs attestant de l’existence et de la valeur des biens perdus, volés ou endommagés.
Ne pas engager de réparations avant l’expertise, sauf accord exprès de notre part.
Nous informer, dès que vous en avez connaissance, de toute autre assurance couvrant les mêmes risques. En cas de catastrophe naturelle, cette déclaration doit être effectuée dans un délai de 10 jours suivant la publication de l’arrêté interministériel reconnaissant l’état de catastrophe naturelle.

Délais et Modalités

En cas de sinistres vous devez nous notifier dès que vous en avez connaissance, par email ou courrier recommandé, en précisant bien :

la date de survenance
les circonstances
le numéro de contrat

Veillez également à bien respecter les délais suivants :

Dommages électriques, 5 jours sur papier libre. En cas de surtension, vous devez faire une lettre en recommandée avec accusé de réception adressée à EDF et nous faire parvenir la copie.
Dégâts des eaux, délai de 5 jours sur papier libre ou email ou compléter le constat si un tiers est impliqué.
Incendie 5 jours sur papier libre ou email.
Vol , vous devez porter plainte dans les 24 h et nous transmettre le PV de Gendarmerie dans les 2 jours ouvrés.
Cyclone et catastrophes naturelles délais prévus par la loi en général dans les 10 jours sur papier libre ou email.

En cas de non-respect de ces délais (sauf en cas de force majeure), l’assureur peut refuser la prise en charge du sinistre pour déclaration tardive.

Pourquoi passer par un courtier local ?

Choisir un expert basé à Saint-Martin et Saint-Barth, c’est faire le choix de la sécurité. Nous ne sommes pas de simples assureurs, nous sommes votre partenaire local depuis 30 ans.
Nous analysons votre situation, et nous travaillons avec plusieurs compagnies partenaires reconnues afin de proposer une couverture réellement adaptée à chaque profil. Au Cabinet Anton, nous vous aidons à souscrire une assurance personnalisée.

Connaissance du marché local

accompagnement dans les démarches

comparatif de plusieurs compagnies

gestion simplifiée des sinistres

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FAQ - Assurance Habitation

L'assurance habitation est-elle obligatoire à Saint-Martin et Saint-Barth ?

L’assurance habitation est obligatoire pour les locataires (y compris pour des logements meublés), et les propriétaires d’un bien en copropriété. En effet, suite à la loi Alur de 2015, l’assurance PNO peut devenir obligatoire s’il s’agit de biens en copropriété, en immeuble ou résidence pavillonnaire.

Puis-je assurer une résidence secondaire ?

Oui vous pouvez assurer votre résidence secondaire, avec un contrat adapté à l’occupation du logement.

Comment trouver ses coordonnées GPS ?

Pour souscrire une assurance habitation, il est nécessaire de nous transmettre les coordonnées GPS de votre bien afin de déterminer les aléas de la zone et adapter la solution d’assurance.
Pour cela, rendez-vous sur Google Maps, rentrez l’adresse de votre bien et vous trouverez ensuite les coordonnées exactes.
Elles se présentent sous la forme de :
Pour Saint-Martin : 18.[6 chiffres après la virgule] et -63.[6 chiffres après la virgule].
Pour Saint-Barth : 17.[6 chiffres après la virgule] et -62.[6 chiffres après la virgule].

Comment choisir son assurance habitation à Saint-Martin et Saint-Barth ?

Le choix dépend de plusieurs éléments comme le type et la localisation du logement, situation (locataire ou propriétaire), valeur des biens et niveau de protection souhaité. Un courtier en assurance peut analyser votre situation et vous orienter vers la couverture la plus adaptée.

Où trouver le constat pour le dégât des eaux ?

Si vous n’avez plus votre constat pour dégâts des eaux, vous pouvez le télécharger sur cette page ou dans la rubrique « Documents Utiles », une rubrique où vous avez accès à tous les documents dont vous pourriez avoir besoin.
Nous pouvons également vous le donner directement en main propre, au cabinet.

Comment compléter un formulaire en ligne ?

Une fois le formulaire de votre choix téléchargé, il vous suffit de l’ouvrir et de remplir tous les champs proposés, sur votre ordinateur ou téléphone.
Une fois le formulaire entièrement rempli et toutes les cases cochées, vous devez signer le document.

Pour cela plusieurs choix s’offrent à vous, vous pouvez imprimer le document que vous venez de compléter ou vous pouvez signer en ligne rapidement.

Pour signer en ligne, enregistrer les modifications apportées au formulaire, puis utiliser un site gratuit pour signer (nous recommandons Ilovepdf ou encore PDFsimpli). Une fois la signature ajoutée, vous pouvez nous transmettre le formulaire par mail.

Est-ce que la couverture est différente entre Saint-Martin et Saint-Barth ?

Que votre bien se situe à Saint-Martin ou à Saint-Barth, vous avez accès aux mêmes choix de couverture.
La couverture peut être différente sur un même territoire selon les aléas de certaines zones, à Saint-Martin et Saint-Barth.
C’est pourquoi nous avons obligatoirement besoin du point GPS de votre bien, pour pouvoir estimer les aléas et adapter les couvertures.

Mon bien fait partie d'une copropriété, est-ce que je dois souscrire une assurance spécifique ?

En tant que propriétaire du bien, s’il fait partie d’une copropriété, nous vous conseillons de souscrire un contrat PNO selon votre situation.

Quelle assurance pour le propriétaire d'un logement saisonnier ?

Dans le cas d’un logement loué à la saison, il est souvent recommandé de souscrire une assurance PNO (Propriétaire Non Occupant).
Elle permet de protéger le bien et la responsabilité du propriétaire, notamment en cas de dommages causés aux locataires, aux voisins ou à l’immeuble.

Quelle assurance pour le locataire d'un logement saisonnier ?

Du moment que vous avez un bail, vous avez obligation de souscrire une assurance locative.

Pour les locations saisonnières de seulement quelques semaines, vous pouvez demander une attestation spéciale séjour ou villégiature à votre assureur au besoin. Cette attestation vous permet d’être protégé pour les dommages que vous pourriez causer (dans la limite de votre contrat) pendant votre séjour.